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天津自贸区概念股龙头有哪些?天津自贸区概念股龙头解析(2)

网创学习稿2022-01-09

存在整体上市预期目前,大股东住宅项目土地储备建筑面积约200万平方米,在售或已售未结算项目资源约万平方米。同时,大股东和上市公司高管统一以及公司向住宅开发转型,都将提升整体上市的预期。若实施整体上市,津

  存在整体上市预期

  目前,大股东住宅项目土地储备建筑面积约200 万平方米,在售或已售未结算项目资源约 万平方米。同时,大股东和上市公司高管统一以及公司向住宅开发转型,都将提升整体上市的预期。若实施整体上市,津滨发展土地储备将增长,开发区域扩展到天津以外,盈利规模将提高2 倍以上。

  依据我们的预测,津滨发展2009 和2010 年归属于母公司所有者净利润分别为 和 万元,每股收益分别为 和 元。若考虑到整体上市,09 年每股收益将为 元,较08 年增长。然而,公司重估每股净资产为 元,目前股价相对于重估每股净资产溢价132%,同时,即使考虑到整体上市,公司09 年PE 为 倍,公司估值水平偏高。给予中性评级。

  风险提示

  公司现有项目的规划调整存在较大难度,除非将项目转让,否则公司资金压力短期将难以缓解。此外,泰达建设整体上市存在不确定性。

  天津磁卡

  公司是中国“银联”标识卡、万事达卡国际组织、中央国家机关、金融票证和民用航空运输凭证的国家定点生产企业,联合国、国际航协(IATA)的注册供应商和国际制卡商协会(ICMA)会员,公安部第二代身份证确定制造商之一。公司以卡类产品及其配套机具和应用系统、有价证券产品、各种包装装潢等三大类产品为主业,其产品在同行业中率先通过了ISO9001认证。在制卡领域,公司于1989年成功研制出“神州第一卡”,开创了中国信用卡制造业的先河。公司装备了当今世界一流的商业票据、有价票证、防伪单证、彩色包装印刷等印刷生产线。

  天津港

  公司原名天津港(集团)股份有限公司,其前身是天津港储运股份有限公司。上市后,通过不断收购天津港(集团)有限公司(原天津港务局)下属优质资产、成立专业化经营公司,公司由单一的港口货物集疏运公司发展成为集港口装卸、货物集疏运及货物代理为一体的综合性港口经营公司,实现了业务重心的转移,增强了市场竞争能力,提高了经济效益。公司主要经营业务范围包括商品储存、中转联运、汽车运输、装卸搬运、集装箱搬运、拆装箱及相关业务、货运代理和劳务服务等。公司的主要经营货种为煤炭、焦炭、金属矿石和集装箱。天津港为我国第二大能源输出港,是我国北方首个货物吞吐量突破2亿吨的港口,跃居世界港口十强行列。

  天保基建

  公司是目前天津保税区区属唯一一家国有上市公司,主营业务为房地产开发和基础设施建设。随着开发项目的建成和运营,公司规模和影响力不断扩大,所开发的住宅、公寓、写字楼等多个项目受到社会各界好评,获得众多荣誉。其中,天保金海岸项目获得“最具潜力经典大盘奖”、“投资潜力楼盘奖”、天津市“结构海河杯”、天津市“市级文明工地”“市级观摩工地”等奖项;天津国际贸易与航运服务区海景大厦项目获天津市建设工程质量最高奖项“金奖海河杯”;空港青年公寓项目获天津市“结构海河杯”和市级文明工地称号;呼和浩特市北垣吧街项目获中国人居环境发展建设“呼和浩特市十佳商业楼盘”等奖项。

(南方财富网个股频道)

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